LOW COST MADRID
01/03/2010
Reportaje
Low Cost Madrid, el salón inmobiliario creado por Barcelona Meeting Point, celebra del 12 al 14 de marzo su segunda edición, tras el éxito de la organizada en septiembre pasado, a la que acudieron más de 45.000 visitantes. Con ese precedente en el recuerdo, la nueva cita, que tendrá lugar en el Pabellón de la Pipa de la Casa de Campo, contará con más capacidad para acoger a un mayor número de expositores.
La segunda edición de Low Cost Madrid se celebrará del 12 al 14 de marzo de 2010 en el Pabellón de La Pipa de la Casa de Campo, tras el éxito del pasado septiembre, que contó con 60 expositores y más de 45.000 visitantes.
Low Cost Madrid es un salón inmobiliario creado por Barcelona Meeting Point, en el que absolutamente todo el producto está rebajado. Los expositores indican el precio anterior (inicial) y el precio actual (rebajado) de sus ofertas.
Esto beneficia tanto a los compradores como a los vendedores, ya que aquellos interesados en comprar un piso, apartamento, local comercial u otro producto inmobiliario se aseguran de encontrarlo al mejor precio en el Salón.
Por otro lado, los expositores pueden dar salida a sus ofertas inmobiliarias. El objetivo de Low Cost Madrid es que el que quiera vender, pueda vender y venda y el que quiera comprar pueda hacerlo al mejor precio.
Para los organizadores, el éxito de los salones Low Cost, tanto en Madrid como en Barcelona, "demuestra de nuevo que hay interés por comprar así que, ahora que han bajado sustancialmente los precios, ha llegado el momento de hacerlo. Hay claramente una demanda contenida que está explotando con los descuentos, lo que demuestra que, si hay financiación y descuentos, se vende, y mucho".
COBERTURA MEDIÁTICA
La primera edición de Low Cost Madrid contó con una impresionante cobertura mediática. Cabe destacar, también, la gran asistencia de compradores y la satisfacción generalizada de expositores y visitantes.
El éxito de este salón ha ido en aumento y la edición de marzo de 2010 ha tenido que aumentar su capacidad con respecto a septiembre de 2009 para acoger a un mayor número de expositores. A fecha de 4 de febrero, algunas de las empresas confirmadas son, entre otras, ACP Level, Afirma Grupo Inmobiliario, Ahorro Corporación, Bancaja, Batalla Juanola, Campos de Vega Residencial, Cismisa, Colonial, Comunidades Castellana, Edival, Fineco, Filmar Consulting Inmobiliario, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, Hercesa Inmobiliaria, Iberdrola Inmobiliaria, Idealista.com, Inseryal, Larrosa International, Libra GP, Outletdepisos.es, Pecsa Gestión Inmobiliaria, POSCAI, Premier España, Promhogar, Proyectos Técnicos Tecnológicos, Pryconsa, Pública Subasta, Roalpa Proyectos, Sanjosé Inmobiliaria, Servihabitat, TM Grupo Inmobiliario y Trocapiso.com.
Low Cost Madrid, igual que Low Cost Barcelona, durará lo que dure la crisis, pues es indudable que este salón es muy necesario en estos momentos. Tiene un objetivo claro, y es que los que quieran vender, vendan, y los que quieran comprar, compren, y una premisa fundamental: todo al mejor precio.
Low Cost Madrid permanecerá abierto de 11 a 21 horas los días 12, 13 y 14 de marzo, con la entrada al precio de 5 euros.
El éxito de esta nueva convocatoria radica sin duda en los buenos resultados obtenidos el año pasado, tanto desde un punto de vista de número de expositores, como de cifra de negocio, y muy especialmente todo lo referente a su aparición en los medios de comunicación. La prueba de ello es que dobló a las réplicas que una vez más, surgieron de este Salón, pionero internacionalmente.
La organización del Salón Low Cost Madrid considera que 2010 es un buen año para vender por diversas razones. La primera es que sigue habiendo un gran interés por comprar, muy especialmente después del descenso de los precios fruto de la crisis.
En segundo lugar, que en el presente año se acabarán las desgravaciones fiscales por compra de vivienda, de tal forma que, quien desee comprar y desgravar fiscalmente, éste es su último año.
En tercer lugar, la organización recuerda que, a partir del mes de julio, sube el IVA 1 punto y que, por el momento, los tipos de interés aplicados a los créditos hipotecarios continúan en sus mínimos históricos. Asimismo, recuerda que ya llevamos un largo tiempo de crisis y las previsiones apuntan a que el año 2011 puede ser el del principio de la recuperación.
Por último, el Salón Low Cost Madrid es barato a la hora de participar, sin grandes stands, sin lujos, todos ellos modulares y llaves en mano desde 10 metros cuadrados, a unu precio de 3.900 euros (más IVA), y en el que también toman parte entidades financieras para dar hipotecas.
"Siempre he dicho que los Low Cost durarán lo que dure la crisis que, espero, sea lo más corta posible pero, de lo que no hay duda, es de que son salones muy necesarios en estos momentos", explica Enrique Lacalle, presidente de Low Cost Madrid, Salón de las Oportunidades Inmobiliarias, feria organizada por Barcelona Meeting Point y El Consorcio de la Zona Franca de Barcelona.
MÁS DE 45.000 VISITAS
La primera edición de Low Cost Madrid, celebrado el pasado mes de septiembre, fue un éxito por encima de todas las previsiones. Low Cost Madrid recibió la visita de más de 45.000 personas, y representado muchos contactos y mucho negocio para los 60 expositores.
En cuanto a la cifra de negocio inmobiliario iniciada en el Salón Low Cost Madrid, aunque es muy difícil conocerla con exactitud, las estimaciones de la organización sitúan las operaciones inmobiliarias negociadas por encima de los 50 millones de euros, cifra a la que se suman los contactos efectuados que, de materializarse, incrementarían la cifra en 40 millones más.
La primera edición del Salón Low Cost, según sus organizadores, compensó "con creces" a los expositores, que "tuvieron fe y confianza, pues han vendido y salen muy satisfechos", y a los visitantes, que "han podido encontrar mucho producto a precio rebajado y han podido comprar".
La primera edición del salón contó, además, con la presencia de personalidades como Beatriz Corredor, ministra de Vivienda, y Juan José de Gracia, coordinador de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, que acudieron a la inauguración, así como la visita de José Luis Quintana, Consejero de Vivienda de la Junta de Extremadura,.
El Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), presidido ejecutivamente por Manuel Royes, delegado especial del Estado en el CZFB, actualmente organiza los salones inmobiliarios Meeting Point, además de Low Cost, BMP, Salón Internacional de la Logística e International Air Meeting.
GUÍA: "EL MUNDO INMOBILIARIO ES UN SECTOR SEGURO"
P. ¿Qué objetivos se han marcado en esta segunda edición del salón Low Cost en Madrid?
R. Nuestro objetivo fundamental es superar el éxito de la primera edición, que contó con más de 45.000 visitantes y 60 empresas expositoras. Las previsiones apuntan a que incrementaremos esas cifras en esta segunda edición, especialmente teniendo en cuenta que sigue habiendo un gran interés por comprar, muy especialmente después del descenso de los precios fruto de la crisis.
P. ¿Qué novedades presenta respecto a la primera edición?
R. La primera novedad es que, dada la gran acogida que está teniendo la iniciativa, hemos tenido que ampliar el espacio de exposición de La Pipa para dar cabida a la demanda de stands. Con respecto a los expositores presentes, cabe destacar la presencia de importantes promotoras.
P. ¿De qué forma contribuyen este tipo de salones a eliminar los stocks de viviendas?
R. Nuestros Salones Low Cost son ferias para sacar stock, su papel es facilitar que los que quieran vender, vendan, y los que quieran comprar, compren, y una premisa fundamental: todo al mejor precio. Los Salones Low Cost, nacieron en 2009 como respuesta a la crisis y durarán lo que dure ésta. Es indudable que son muy necesarios en estos momentos, como quedó demostrado en las primeras ediciones tanto de Low Cost Barcelona como de Low Cost Madrid.
P. Algunos indicadores apuntan a que el sector inmobiliario ya ha tocado fondo y empieza a remontar el vuelo. ¿Empieza el sector a ver la luz al final del túnel?
R. Es innegable que el mundo inmobiliario está atravesando un momento complicado que afecta a todos aquellos relacionados con el sector. Sin embargo, yo tiendo siempre a ver la botella medio llena y considero que esta situación va a mejorar. Creo que hay interés por comprar, los precios han bajado y la gente se ha dado cuenta de que es el momento de hacerlo, como ya he comentado antes. Y el mejor lugar donde hacerlo es en nuestros salones Barcelona Meeting Point, Low Cost Madrid y Low Cost Barcelona.
P. ¿Cree que el sector inmobiliario volverá a ser un valor seguro y altamente rentable para la inversión en un futuro próximo?
R. Por supuesto, el mundo inmobiliario es un sector seguro que en estos momentos se ha visto afectado por la crisis económica mundial pero, como ya he indicado antes, creo que el 2011 será un año de recuperación del sector.
P. ¿A su juicio, cómo están contribuyendo las subastas a colocar en el mercado los actuales stocks de viviendas?
R. Yo considero que las subastas son un buen instrumento para sacar producto y estoy convencido de que, en la situación actual, todo hace indicar que van a ir a más.