 DICCIONARIO
BÁSICO |
|
Adjudicatario.-
Persona o entidad que ofrece el precio de compra más alto y que
cumple el resto de requisitos formales exigidos en el procedimiento,
por todo lo cual el Juzgado le declara nuevo propietario del bien
subastado.
|
|
Autos.-
Referencia del expediente judicial.
|
|
Cargas.-
Obligaciones o deudas por las
que responde el bien ofrecido en venta. El comprador ha de tener
en cuenta las anteriores o preferentes a aquella que provoca la
subasta para fijar el importe de su puja.
|
|
Cargas
anteriores.- Deudas por
las que responde el bien subastado y que figuran inscritas en el
Registro de la Propiedad en orden anterior a aquella que provoca
la subasta.
|
|
Cargas
preferentes.- Deudas que
por obligación legal subsisten a la subasta aún en el caso de figurar
inscritas en el Registro de la Propiedad en orden posterior a aquella
que provoca la subasta.
|
|
Cesión
de remate.- Venta de sus
derechos de adjudicación que realiza el adjudicatario dentro de
un plazo legal, evitando así una doble transmisión y por tanto una
doble tributación fiscal.
|
|
Deposito
o fianza.- Cantidad a consignar
en la cuenta del Juzgado para ser admitido en la subasta y poder
efectuar pujas.
|
|
Ejecutado
o demandado.- Deudor y Propietario
del bien ofrecido en subasta.
|
|
Ejecutante.-
Persona o entidad que promueve la venta forzosa de un bien por impago
de una deuda.
|
|
Licitador.-
Persona que puja en la subasta.
|
|
Procedimiento.-
Conjunto de normas que regulan
la forma en que debe llevarse a cabo una subasta judicial.
|
|
Subasta
judicial.- Venta forzosa
de un bien realizada por un juez siguiendo un procedimiento legal
preestablecido.
|
|
Tasación.-
Valoración dada por un perito
o entidad experta al bien ofrecido en subasta.
|
|
Tipo
de subasta.- Cifra que sirve
de referencia para establecer la puja mínima y depende del procedimiento.
|
