Adjudicatario Persona o entidad
que ofrece el precio de compra más alto y que cumple el resto de requisitos formales
exigidos en el procedimiento, por todo lo cual el Juzgado le declara nuevo propietario
del bien subastado.
Autos Referencia del expediente
judicial.
Cargas Obligaciones o deudas por
las que responde el bien ofrecido en venta. El comprador ha de tener en cuenta las
anteriores o preferentes a aquella que provoca la subasta para fijar el importe
de su puja.
Cargas anteriores Deudas por las
que responde el bien subastado y que figuran inscritas en el Registro de la Propiedad
en orden anterior a aquella que provoca la subasta.
Cargas preferentes Deudas que por
obligación legal subsisten a la subasta aún en el caso de figurar inscritas en el
Registro de la Propiedad en orden posterior a aquella que provoca la subasta.
Cesión de remate Venta de sus derechos
de adjudicación que realiza el adjudicatario dentro de un plazo legal, evitando
así una doble transmisión y por tanto una doble tributación fiscal.
Deposito o fianza Cantidad a consignar
en la cuenta del Juzgado para ser admitido en la subasta y poder efectuar pujas.
Ejecutado o demandado Deudor y
Propietario del bien ofrecido en subasta.
Ejecutante Persona o entidad que
promueve la venta forzosa de un bien por impago de una deuda.
Licitador Persona que puja en la
subasta.
Procedimiento Conjunto de normas
que regulan la forma en que debe llevarse a cabo una subasta judicial.
Subasta judicial Venta forzosa
de un bien realizada por un juez siguiendo un procedimiento legal preestablecido.
Tasación Valoración dada por un
perito o entidad experta al bien ofrecido en subasta.
Tipo de subasta Cifra que sirve
de referencia para establecer la puja mínima y depende del procedimiento.